Si vous êtes résident fiscal à l’étranger, vous ne devez rentrer une déclaration fiscale en Belgique (à l’Impôt des Non-Résidents) que si vous êtes assujetti à cet impôt en raison de revenus spécifiques d’origine belge.
Parmi ces revenus, figurent ceux relatifs à un bien immobilier sis en Belgique. Il peut s’agir par exemple d’une seconde résidence belge si vous êtes résident français.
Mais devez-vous toujours envoyer une déclaration fiscale annuelle à l’Impôt des Non-Résidents si vous détenez un immeuble en Belgique ?
En fait, non ! Vous devez soumettre une déclaration fiscale si les deux conditions suivantes sont réunies :
- Vous percevez des revenus de la location d’immeubles ou de la constitution ou de la cession d’un droit d’emphytéose ou de superficie ou de droits immobiliers similaires ;
- Les revenus de l’immeuble sont supérieurs à 2.500,00 euros.
Par ailleurs, notons que vous devrez (en tant que propriétaire) toujours acquitter annuellement un précompte immobilier.